Studio - Quartier de la Gare - Paris 13ème

EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravi de vous proposer cet appartement de 2 pièces à vendre, orienté nord-sud, d'une superficie de 28.4m², situé dans le 14e arrondissement de Paris (75014).
Cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches. De plus, un établissement d'enseignement supérieur est à quelques pas de l'appartement.
En ce qui concerne les transports, la station de RER Denfert-Rochereau (ligne B), les lignes de bus, les métros 4, 13, ainsi que la ligne de tramway T3a sont à votre disposition. Pour vos loisirs, des cinémas sont situés à moins de 15 minutes à pied.
Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des supérettes à proximité. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 249 000 €, avec un prix net de 231 570€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,53 % du prix du bien, soit 17 430€ TTC.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre.

Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

DERNIER ÉTAGE - STUDIO AU CALME

A proximité de la station de métro Bourse (ligne 3), nous sommes heureux de vous proposer ce studio, au calme exposé nord, de 25 m² au sol, à PARIS (75002).
Il est organisé comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 18 m², une kitchenette et une salle d'eau.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing. Il est en bon état général.

Cet appartement est situé dans un quartier calme : Montorgueil-Etienne Marcel. De nombreuses écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l'Institut national du patrimoine, l'Institut national d'histoire de l'art , le Conservatoire national des arts métiers pour le supérieur ou encore l'EDHEC. Le métro est situé à cinq minutes de l'appartement.


Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

A la vente, appartement T2 de 30m² environ situé au 2e étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, proche du métro Ménilmontant, des commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est lumineux, orienté plein sud et ensoleillé. Il est sans perte d'espace et dispose d'un beau parquet chêne ancien dans la chambre.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

75015 - CONVENTION - STUDIO 19 m² - DERNIER ETAGE ASCENSEUR
Idéalement situé proche du métro Convention, l'Agence Guy Hoquet Convention vous propose en exclusivité un joli studio de 20,06 m² au sol (19.31 m² carrez) au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un studio d'une surface de 35m² avec deux espaces extérieurs qui offrent la possibilité d'y installer une table et des chaises pour en profiter pleinement.
Au premier étage avec ascenseur sur jardin dans un immeuble semi-récent bien entretenu situé rue de Romainville (métro Porte des Lilas) ce bien est composé comme suit: une pièce principale d'une surface de près de 27m² qui offre la possibilité d'avoir un coin nuit séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec W.C.
Très calme, pas de gros travaux à prévoir.
Une cave est vendu avec.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET PARIS 18e - Jules Joffrin, dernier étage entièrement à rénover

À proximité immédiate des commerces (Rue du Poteau) et des transports (lignes 4 et 12), au coeur d'un quartier prisé et dynamique, et au sein d'une copropriété de 1890 avec gardienne, sécurisée et bien entretenue.

Nous vous proposons cet appartement de 27.3 m² au 5ème et dernier étage, entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'un cagibi.

Ses atouts: sa localisation idéale, 5ème et dernier étage lumineux, calme olympien

A visiter sans tarder!

D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, contactez nous pour plus d'information !

A la vente, appartement T2 de 34m² à rénover situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, quartier de Ménilmontant.
Il s'agit de 3 studios contigus à réunir, permettant d'avoir un appartement T2 traversant, lumineux, ensoleillé et sans vis-à-vis, avec trois fenêtres en exposition sud.
Belle hauteur sous plafond et faibles charges.

75015 - CONVENTION - STUDIO 25M² - BALCON 5M² - PARKING

Idéalement situé proche du métro Convention, l'Agence Guy Hoquet Convention vous propose, en exclusivité, un joli studio de 25.03m² loi carrez au 10ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1972 très bien entretenu et rénové en 2019.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 15.05m² baignée de lumière exposé SUD-EST avec un grand balcon de 5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir.

DPE C - vue dégagée - lumineux - faibles charges

Possibilité en sus d'un grand emplacement de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder!